Pozemok črnomerec

MIKULIĆI — stavebný pozemok 734 m² | pravidelný tvar, výhľad a 160 €/m²
Existujú parcely, ktoré kupujete len kvôli metrom — a existujú tie, ktoré kupujete preto, že hneď pocítite, že práve tu by mohol vzniknúť váš budúci dom. Táto lokalita v Mikuličoch spája to, čo je pre kupujúcich najťažšie nájsť v jednom inzeráte: pokoj a zeleň podsljemeho prostredia, pravidelný tvar parcely, pekný výhľad a praktické prepojenie s mestom. Ide o pozemok pre kupujúceho, ktorý nehľadá len „kúsok zeme“, ale miesto, kde chce budovať kvalitnejší a pokojnejší život. Stavebný pozemok o rozlohe 734 m2 predstavuje vynikajúci pomer medzi dostatkom priestoru pre kvalitný projekt a racionálnou celkovou investíciou. Cena je jasne stanovená na 160 €/m², teda 117 440 € celkovo, čo hneď uľahčuje plánovanie rozpočtu. Parcela má pravidelný tvar, čo je jedna z tých výhod, ktoré kupujúci hneď rozpozná: jednoduchšie projektovanie, jednoduchšie umiestnenie objektu a menej kompromisov v organizácii pozemku. Lokalitu ďalej pozdvihuje pokojné prostredie, príroda, zeleň a nádherný výhľad — kvality, ktoré pozemku dávajú viac než samotnú stavebnú funkciu a premieňajú ho na priestor budúceho života, a nie len budúcej výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ulice Kustošijanska, ktorá vedie na Ilicu, čo každodenný odchod smerom do mesta robí praktickým a jednoduchým. Ide o dôležitú kombináciu pre kupujúcich, ktorí chcú súkromie, ale bez pocitu izolácie. Mikuliče sú spojené autobusovou linkou 127 smerom na Črnomerec a z Črnomerca sa ďalej vstupuje do silnej električkovej siete smerom do centra Záhrebu, vrátane liniek 6 a 11. Toto nie je „parcela niekde na okraji“, ale časť skutočného mestského susedstva: oficiálne mestské údaje pre miestny úrad uvádzajú 4 650 obyvateľov podľa sčítania 2021, čo kupujúcemu dáva väčšiu istotu, že vstupuje do etablovaného, a nie improvizovaného prostredia. Stojí za zmienku, že charakter lokality je podsljeme, pretože Mikuliče v miestnych záhrebských sprievodcoch sú opisované ako osada v podsljemej zóne a oficiálne mestské dokumenty potvrdzujú ich úzke spojenie s hranicou štvrti Podsljeme. To znamená viac zelene, viac súkromia a príjemnejší každodenný rytmus. Pre všetky otázky kontakt telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEHNUTEĽNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Záhreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 268 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr