Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj Zadar, Borik 63,08 m2, prízemie + suterén
Byt na predaj v Borik, Zadar.
Byt sa nachádza na prízemí (12 schody) a suteréne menšieho obytného domu.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, vnútorné schody klesajú do suterénu, kde je veľká spálňa a kúpeľňa.
Pri vchode do bytu je terasa, ktorá patrí k bytu.
Pláž Borik je vzdialená 450 m a všetky zariadenia potrebné pre život (obchody, verejná doprava, škola...) sa nachádzajú v 300 m a sú dostupné pešo.
Pre ďalšie informácie a konzultácie prosím volajte +385919381007 Vedran WA/Viber
Ďalšie informácie:
Vedran Knezevic
Telefón: +385 91 9381007
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: 1236-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 016 €/m²

Medián podobných ponúk 3 817 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 597 €/m²–3 938 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 220 290 € · 62 m² 3 553 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 247 000 € · 65 m² 3 800 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 186 900 € · 60 m² 3 115 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Borik

Župa

Zadarska

PSČ

33517

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

358026

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia