Apartmán Varaždin

Na predaj · Centar · Varaždinska

4 Izby 106 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 372 890 € 3 518 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt NA PREDAJ NOVOSTAVBA Varaždin (centrum)
Moderné bytové bývanie v novostavbe na predaj – Varaždin (centrum), hrubá plocha (NUP 106,54 m2) Na predaj je moderné bytové bývanie v novostavbe vo Varaždine (centrum), umiestnené na 1. poschodí vysoko kvalitnej bytovo-obchodnej budovy v pokojnom a atraktívnom prostredí. Hrubá (úžitková) plocha bytu je 106,54 m2. Dispozícia: - vstupný priestor, chodba, - hlavná spálňa s kúpeľňou, - detská izba 1, - detská izba 2, - kúpeľňa, - technická miestnosť, - WC, - komora, - kuchyňa, - jedáleň / obývacia izba, - loggia + krytá terasa. Budova: - dokončenie výstavby: koniec roka 2026 - železobetónová konštrukcia s 20 cm zateplením pre tepelnú a zvukovú izoláciu - moderný výťah - energetická trieda A+ - orientácia: juh – východ - byt S3 na 1. poschodí v budove so 4 bytmi a 1 nebytovým priestorom (tichá prevádzka) Vybavenie: - podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s tepelným čerpadlom - PVC okná s trojsklom (vonkajšia antracitová / vnútorná biela farba) - bezpečnostné a protipožiarne dvere - zábradlie terasy z laserovo rezaného kovu Parkovanie: - 1 vonkajšie nekryté parkovacie miesto v cene - možnosť dokúpenia parkovacieho boxu 14,25 m2 (NUP 7,13 m2) na prízemí za 24 955,00 EUR Platobné podmienky: - 30 % záloha pri podpise predzmluvy - zvyšok po vydaní kolaudačného rozhodnutia Kontakt: Mirjana +385 91 444 4688 For more information: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2174

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 518 €/m²
Medián podobných ponúk 3 065 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 615 €/m²–3 123 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
372 890 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Centar
Župa
Varaždinska
Obytná plocha
106 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Počet podlaží
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358126

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 372 890 € · Cena za m²: 3 518 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Varaždin, Varaždinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje