Apartmán Pašman

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 89 m2 NA PREDAJ Lučina, ostrov Pašman, prvý rad k moru, garáž, 3 spálne
Na predaj – priestranný trojizbový apartmán, Lučina (ostrov Pašman), prvá línia pri mori Na predaj je priestranný a kompletne zariadený trojizbový apartmán v obci Lučina na ostrove Pašman, v prvej línii pri mori. Základné charakteristiky: - obytná plocha: 90 m2 - terasa - garáž + sklad o celkovej výmere 35 m2 - 2 spálne - kúpeľňa - priestranná obývacia izba s kuchyňou Apartmán je plne zariadený a vybavený kvalitnými PVC oknami s okenicami a sieťkami proti hmyzu, čo zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka. Ďalšia výhoda: - pre seriózneho kupujúceho je v cene zahrnutý aj skúter Lokalita: - prvá línia pri mori - pokojné a atraktívne prostredie, ideálne na oddych alebo turistický prenájom Kontakt: Suzana Rušov Tel.: +385 99 328 9750 (WhatsApp dostupný) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. For more information: Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2163

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 977 €/m²

Medián podobných ponúk 3 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 633 €/m²–4 615 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pašman 215 000 € · 85 m² 2 529 €/m² Podobnosť 90 % Pašman 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnosť 75 % Pašman 197 500 € · 75 m² 2 633 €/m² Podobnosť 72 % Ždrelac 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 69 % Pašman 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pašman): 2 184 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 554 € Podľa sadzby obce Pašman pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pašman

Okres

Pašman

Župa

Zadarska

PSČ

23262

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Počet podlaží

2

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2018

ID inzerátu

358208

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pašman — medián 2 184 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pašman (općina)

Pašman je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na rovnomennom ostrove, ktorý zdieľa s obcou Tkon. Podľa sčítania 2011 mala obec 2,082 obyvateľov, s 392 v samotnom Pašmane.

Počet obyvateľov: 2 136

Zdroj: Wikipedia