Stan Pašman

Opis nekretnine

Apartman 89 m2 PRODAJA Lučina, otok Pašman, prvi red do mora, garaža, 3s
Prodaja – Trosoban apartman, Lučina (otok Pašman), prvi red do mora Na prodaju prostran i potpuno opremljen trosoban apartman smješten u mjestu Lučina na otoku Pašmanu, u prvom redu do mora. Osnovne karakteristike: - stambena površina: 88,96 m2 - terasa - garaža + spremište ukupne površine 35 m2 - 2 spavaće sobe - kupaonica - prostrani dnevni boravak s kuhinjom Apartman je potpuno namješten i opremljen kvalitetnom PVC stolarijom s griljama i komarnicima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatna pogodnost: - uz kupnju, ozbiljnom kupcu u cijenu je uključen i skuter Lokacija: - prvi red do mora - mirno i atraktivno okruženje, idealno za odmor ili turistički najam Kontakt: Suzana Rušov Mob: +385 99 8227 043 (WhatsApp dostupan) Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Za više informacija: Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2163

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 977 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 049 €/m²

Razlika od medijana +30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 633 €/m²–4 615 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pašman 215 000 € · 85 m² 2 529 €/m² Sličnost 90 % Pašman 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 75 % Pašman 197 500 € · 75 m² 2 633 €/m² Sličnost 72 % Ždrelac 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 69 % Pašman 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pašman): 2 184 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 554 € Prema stopi općine Pašman za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pašman

Općina

Pašman

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23262

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Broj katova

2

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2018

ID oglasa

358208

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pašman — medijan 2 184 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pašman (općina)

Pašman je općina u Hrvatskoj, na otoku Pašmanu s mjestima Banj, Barotul, Dobropoljana, Kraj, Mrljane, Neviđane, Pašman i Mali Pašman, Ždrelac.

Broj stanovnika: 2 136

Izvor: Wikipedia