Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 369 000 € 4 011 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 92m2 na predaj Sv. Filip i Jakov, VÝHĽAD NA MORE, NOVOSTAVBA! 3 izby
Apartmány na predaj s výhľadom na more Sv.
Filip a Jakub
Na predaj je krásny byt s výhľadom na more, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy v Sv.
Filip a Jakub.
Byt je označený ako S5 a pozostáva z:
- Veľká obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (36,13 m2)
- Chodba (2,25 m2)
- Dve spálne (každá 10.65 a 10.72 m2)
- Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (3,99 m2)
- Veľká lodžia (9.68 m2) s výstupom z obývacej izby
- Súkromné WC pre hostí (2,28 m2)
- Skladovanie (2,33 m2)
Okrem apartmánu sú tu:
- Dve parkovacie miesta (2x12,50 m2)
- Skladovanie v suteréne (17,80 m2)
Celková plocha: 92.33 m2 NKP (123.65 m2 podlahová plocha).
Konštrukcia je vyrobená zo železobetónu, s ALU stolárstvom, elektrickými žalúziami a trojvrstvovým sklom.
Budova má energetický certifikát A+ a tepelnoizolačná fasáda s hrúbkou 10 cm prispieva k energetickej účinnosti.
Každá izba má klimatizáciu pre vykurovanie a chladenie, a v obývacej izbe (obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa) je inštalovaný elektrické podlahové kúrenie.
Bezpečnosť je zabezpečená proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, video dohľadom nad budovou a video interkomom.
Byt je cca 670 m od mora a pláže, a centrum mesta je asi 1000 m preč.
Nie je potrebné prejsť cez diaľnicu (podchod), ktorá rieši letné dopravné zápchy.
Pre viac informácií a konzultáciu prosím kontaktujte: Vedran
+385 91 938 1007 (WA alebo Viber k dispozícii)
Apartmán na predaj s výhľadom na more Sv.
Filip a Jakub
Na predaj je krásny byt s výhľadom na more, ktorý sa nachádza na 3. poschodí budovy v Sv.
Filip a Jakub.
Byt je označený ako S5 a pozostáva z:
- Veľká obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou (36.13 m2)
- Chodba (2.25 m2)
- Dve spálne (každá 10.65 a 10.72 m2)
- Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (3.99 m2)
- Veľká lodžia (9.68 m2) prístupná z obývacej izby
- Samostatné WC pre hostí (2.28 m2)
- Skladovanie (2.33 m2)
Okrem toho apartmán zahŕňa:
- Dve parkovacie miesta (2x12.50 m2)
- Skladovacia miestnosť v suteréne (17.80 m2)
Celková plocha: 92.33 m2 NKP (123.65 m2 podlahová plocha).
Budova je postavená zo železobetónu, s oknami ALU, elektrickými okenicami a trojsklovými oknami.
Budova je navrhnutá pre energetický certifikát A+, pričom tepelnoizolačná fasáda 10 cm prispieva k energetickej účinnosti.
Každá izba je vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút a kúpeľňa majú elektrické podlahové kúrenie.
Pre bezpečnosť je byt vybavený proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, video dohľadom budovy a video interkomom.
Byt sa nachádza asi 670 m od mora a pláže, s centrom mesta je okolo 1000 m preč.
Nie je potrebné prejsť cez hlavnú cestu (podchod), riešiť letné dopravné zápchy.
Pre viac informácií alebo pre usporiadanie prezerania kontaktujte:
Vedran
+385 91 938 1007 (WA alebo Viber k dispozícii)
Ďalšie informácie:
Vedran Knezevic
Telefón: +385 91 9381007
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
ID VLASTNOSTÍ: 1606-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 011 €/m²
Medián podobných ponúk 3 783 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 258 €/m²–4 263 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 736 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357948

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje