Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, ostrov Krk, Malinska, blízko centra, 61 m², balkón!
Apartmán, Malinska, blízko centra, 61 m², 1. poschodie, balkón! V ponuke je apartmán umiestnený v kvalitnej a upravovanej obytné budove s celkovo 6 obytnými jednotkami, na vynikajúcej lokalite v Malinskej, blízko centra. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a má celkovú plochu 61 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná a vybavená, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka dobrej orientácii má apartmán príjemný výhľad na okolie a čiastočne na more. Nachádza sa na pokojnej lokalite, vzdialený len 500 m od mora a asi 10 minút chôdze do centra a všetkých dôležitých služieb. Obytná plocha je 61 m² a apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: [email protected] / 00385 91 902 1362

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 164 €/m²

Medián podobných ponúk 4 658 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 390 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 €–267 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2013

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365299

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 164 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia