Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, okolie Malinske – 3 jednotky + 500 m2!
Investícia, ostrov Krk, okolie Malinske – 3 jednotky + 500 m2 pozemku! Na predaj je priestranný dom v žiadanom časti okolia Malinske, nachádzajúci sa len 250 m od mora. Nehnuteľnosť sa skladá z troch úplne oddelených obytných jednotiek, z ktorých každá disponuje približne 128 m2, vlastnými lodžami a balkónmi a oddelenými prípojkami vody a elektriny, čo umožňuje úplne samostatné využívanie každej jednotky. Z vyšších poschodí sa otvára výhľad na okolitú zeleň a čiastočný výhľad na more. Pozemok o rozlohe 664 m2 je upravený a úplne oplotený, čo zabezpečuje súkromie, pričom na dvore je dostatok parkovacích miest pre viac vozidiel. K domu sa predáva aj doplnkový pozemok o rozlohe 500 m2, pričom je možné kúpiť aj len dom, v závislosti od záujmu kupujúceho. Práve vďaka trom oddeleným jednotkám s vlastnými prípojkami je táto nehnuteľnosť ideálna ako investícia, ale aj ako riešenie pre rodinu alebo priateľov, ktorí chcú bývať spolu, s úplným súkromím každého používateľa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale žiadanéj osade, v blízkosti upravených pláží a promenád, s dobrou dostupnosťou do centra Malinske. Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 326 €/m²–3 017 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 1 480 000 € · 390 m² 3 795 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 1 450 000 € · 360 m² 4 028 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 1 200 000 € · 409 m² 2 934 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 830 000 € · 400 m² 2 075 €/m² Podobnosť 78 % MALINSKA 1 250 000 € · 332 m² 3 765 €/m² Podobnosť 78 % MALINSKA 1 090 000 € · 360 m² 3 028 €/m² Podobnosť 76 % MALINSKA 1 200 000 € · 390 m² 3 077 €/m² Podobnosť 76 % MALINSKA 882 000 € · 300 m² 2 940 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 198 €–1 678 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

384 m²

Veľkosť pozemku

1 290 m²

Plocha záhrady

660 m²

Izby

6

Spálne

6

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1998

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365303

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 384 m² · Veľkosť pozemku: 1 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia