Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska – samostatný dom blízko centra!
Otok Krk, Malinska – samostatný dom blízko centra! Predáva sa samostatný dom v Malinskej na ostrove Krk, umiestnený na vynikajúcej lokalite v blízkosti centra a všetkých dôležitých služieb. Dom má približne 300 m² obytných plôch a okolo 500 m² upravenej pozemnej časti. Nehnuteľnosť je kompletne upravená, zariadená a okamžite nastahovateľná, a vďaka rozloženiu priestorov predstavuje vynikajúcu príležitosť aj pre turistické prenajímanie. Dom sa skladá z suterénu, vysokého prízemia a poschodia. Na vysokom prízemí a poschodí sa nachádzajú priestranné trojizbové byty s kúpeľňou, pričom každé poschodie má aj veľkú terasu. V suteréne sú vybavené kuchyňa, kúpeľňa a izby, a momentálne sa toto poschodie používa ako sklad. V suteréne je aj prirodzené svetlo. Na pozemí sa nachádza garáž s parkovacím miestom a záhradná domček, pričom upravená záhrada poskytuje príjemný priestor na pobyt vonku. Okrem garáže sú na pozemí zabezpečené aj ďalšie parkovacie miesta. Vďaka lokalite v blízkosti centra Malinskej, upravenému stavu a veľkej ploche, táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi dobrú príležitosť pre rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte na 091/902-1362 alebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 367 €/m²

Medián podobných ponúk 3 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–5 058 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 620 000 € · 300 m² 2 067 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 1 295 000 € · 280 m² 4 625 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 1 350 000 € · 284 m² 4 754 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 850 000 € · 286 m² 2 972 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 936 €–1 311 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

300 m²

Plocha záhrady

500 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

3

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

550 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

1990

Rok rekonštrukcie

2015

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365306

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 2 367 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia