Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, predaj, ostrov Krk, Omišalj, novostavba!
Apartmán, predaj, ostrov Krk, Omišalj, novostavba, suterén!
Predávame apartmán vo výstavbe, ktorý sa nachádza v suteréne (v podstate prízemie) budovy s celkovo štyrmi obytnými jednotkami.
Celková plocha je 108.27 m².
Rozloženie zahŕňa vstupný priestor, open space denný obývač s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, 2 kúpeľne.
Pridanú hodnotu nehnuteľnosti predstavuje krytá terasa s rozlohou 26 m² a bazén na pozemku.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej lokalite, v blízkosti centra a všetkých dôležitých služieb, vhodná na bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Novostavba.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte 00385/919021362.
apartmán Omišalj predaj, apartmán novostavba Omišalj, apartmán výhľad na more Krk, apartmán 3 izby Omišalj, apartmán 104 m2 Omišalj, nehnuteľnosti Omišalj predaj
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OMIŠALJ
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 91 %
OMIŠALJ
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnosť 79 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnosť 77 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 75 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnosť 74 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Vzdialenosť od centra
- 250 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365326
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 800 € · Cena za m²: 3 850 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
