Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung zu verkaufen, Insel Krk, Omišalj, Neubau!
Wohnung zum Verkauf, Insel Krk, Omišalj, Neubau, Erdgeschoss!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau, die sich im Souterrain (tatsächlich auf Erdgeschossebene) eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet.
Die Gesamtfläche beträgt 108,27 m².
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse mit 26 m² sowie ein privater Swimmingpool im Garten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Sie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition zur touristischen Vermietung.
Neubau. Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte +385 91 902 1362 an.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 750 m
- Entfernung zum Zentrum
- 250 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- pending
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365326
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 800 € · Preis pro m²: 3 850 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 750 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
