Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 2. poschodie, ostrov Krk, Krk, 50 m od mora, s výhľadom na more!
Apartmán 50 m od mora, ostrov Krk, mesto Krk – Celá poschodie s výhľadom na more! Na predaj je apartmán v meste Krk na ostrove Krk, vzdialený len 50 metrov od mora a pláže. Nachádza sa na druhom poschodí obytného domu a zaberá celé poschodie, čo zabezpečuje úplnú súkromie. Celková obytná plocha je 100 m² a byt sa skladá z: predsiene, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, troch spální a troch moderných kúpeľní so sprchou. Byt má výhľad na more a v cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta. Skvelá poloha pri mori a blízkosť centra mesta robia túto nehnuteľnosť ideálnou na bývanie, oddych alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 700 €/m²

Medián podobných ponúk 4 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 982 €/m²–5 690 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % Krk 600 000 € · 101 m² 5 941 €/m² Podobnosť 99 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 94 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 94 % Krk 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 93 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 93 % Krk 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnosť 91 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365354

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia