Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový apartmán, ostrov Krk, mesto Krk, so záhradou, nová výstavba!
Dvojposchodový apartmán s okolitým priestorom, ostrov Krk, Krk, novostavba – predaj! Na ostrove Krk, v meste Krk, sa ponúka na predaj dvojposchodový apartmán v novostavbe. Apartmán sa nachádza v budove s celkovo 3 obytnými jednotkami a rozprestiera sa cez prízemie a prvý poschodie. V prízemí sa nachádza kúpeľňa, práčovňa, šatňa, a kuchyňa s jedálňou a obývačka s výstupom na terasu a okolitý priestor. Na prvom poschodí sú umiestnené dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Celková obytná plocha apartmánu je 76 m² + upravený okolitý priestor. Apartmán má dve parkovacie miesta s elektrickým nabíjaním pre vozidlá. Podlahové krytiny zahŕňajú parket a keramiku a apartmán bude vybaven sanitárnym zariadením vysokej kvality. Kúrenie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Apartmán sa nachádza na vynikajúcej lokalite blízko všetkých dôležitých služieb a infraštruktúry, čo ho robí ideálnym pre investíciu alebo bývanie na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 974 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 370 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 580 000 € · 71 m² 8 169 €/m² Podobnosť 95 % Krk 430 000 € · 69 m² 6 232 €/m² Podobnosť 93 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnosť 92 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 92 % Krk 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnosť 91 % Krk 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Podobnosť 91 % Krk 462 000 € · 68 m² 6 794 €/m² Podobnosť 90 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 €–456 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

76 m²

Plocha záhrady

86 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

700 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365428

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 974 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia