Na predaj · Vir · Zadarska
Vir - exkluzívna novostavba, dve spálne, výťah, 100 m od pláže!
Na predaj je exkluzívny byt s dvoma spálňami na prvom poschodí moderného multi-apartmánového domu sa nachádza v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít na južnej strane ostrova Vir, len 100 metrov od krásnej pláže.
Byt s celkovou plochou 77.20 m2 poskytuje perfektnú kombináciu luxusu, súkromia a funkčnosti.
Pozostáva zo vstupného priestoru, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, chodby, kúpeľne, toalety, dvoch spální krytej terasy a nekrytej terasy.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup na krytú terasu, čo vytvára ideálny priestor pre potešenie a relaxáciu.
Byt má jedno parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy.
Budova je vybavená výťahom.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najvyšších štandardov kvality a moderných technických riešení.
Práce sú v plnom prúde a dokončenie sa očakáva na jar 2027.
rokov, a v tejto fáze je možné rezervovať byt.
Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
V tej istej budove sú k dispozícii aj tieto apartmány: prízemie: S1 147,52 m2, tri spálne, cena 570.000 EUR.
Článok 1
poschodie: S2 PREDANÉ.
Článok 2
poschodie: S4-139,80 m2, tri spálne, cena 545,000 EUR.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre luxusné celoročné bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov v jednej z najatraktívnejších lokalít na Vir.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo konzultáciu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Vir
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 701 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia