Apartmán Kolan
Na predaj · Kolan · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Gajac, Pag – Novostavba | 2 spálne | prízemie | 250 m od pláže
Gajac, Pag moderný byt v novej budove v skvelej lokalite, len 250 m od krásnej plážeV ponuke je atraktívny a funkčný byt sa nachádza v pokojnej časti Gajac, na ostrove Pag, ideálny pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 250 metrov od pláže a krištáľovo čisté more, v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Byt označený S1 sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom štyrmi bytmi, čo poskytuje dodatočné súkromie a príjemnú atmosféru.
Čistá plocha bytu je 71.85 m2, zatiaľ čo hrubá podlahová plocha je 167.62 m2.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, kúpeľňou, dvoma pohodlnými spálňami a krytou terasou.
K bytu patrí záhrada 77.42 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Pri konštrukcii a vybavení sa používajú iba kvalitné materiály od renomovaných výrobcov, čo zaručuje trvanlivosť, funkčnosť a moderný vzhľad.
Budova je napojená na mestskú kanalizáciu.
Plánované dokončenie výstavby a bývania je až do 1.7.2026.
rokov.
Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu kvalitného bytu v novej budove v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Pagu, s veľkým potenciálom pre turistický prenájom a osobné použitie.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo prezeranie!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kolan
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 92 %
Kolan
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 92 %
Kolan
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 91 %
Kolan
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 91 %
Kolan
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 90 %
Kolan
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 89 %
Kolan
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 88 %
Kolan
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 337 695 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Kolan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 346550
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 337 695 € · Cena za m²: 4 690 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kolan
Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.
Počet obyvateľov: 815
Zdroj: Wikipedia
