Apartmán Retfala

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

2 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 243 360 € 3 289 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Pampas, S2, trojizbový byt s rozlohou 74,88 m² v novostavbe, VÝŤAH
Osijek, Pampas, S2 trojizbový byt na prízemí modernej novostavby, v jednej z najžiadanejších lokalít v Osijeku, v bezprostrednej blízkosti Opus arény, škôl, materských škôl a všetkých dôležitých mestských zariadení, je exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý kombinuje špičkovú kvalitu výstavby, modernú architektúru a vysokú úroveň komfortu bývania.
Zariadenie sa vyznačuje energeticky úspornou fasádou s hrúbkou 12 cm, PVC stolárstvom s trojvrstvovým zasklením a vonkajšími žalúziami, ústredným kúrením, kotlom Bosch, radiátormi Vogel & Noot (s možnosťou podlahového vykurovania za príplatok), proti vlámaniu, výťahom Otis, špičkovou keramikou, trojvrstvovými parketovými podlahami a modernými kúpeľňami.
Všetko vyššie uvedené zaisťuje vysokú úroveň pohodlia, bezpečnosti a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti.
Roky, kým dokončenie a prisťahovalectvo sa očakáva v apríli 2028.
Cena bytu je 3,250 /m2 s platbou 50% z hodnoty bytu pri nákupe.
Vonkajšie parkovisko je k dispozícii za poplatok 8,000, zatiaľ čo cena podzemnej garáže je 15,000.Investor je právnická osoba, preto kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 301 7880.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 997394
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/osijek-pampas-s2-trosoban-stan-povrsin-74-88-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/997394/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 289 €/m²
Medián podobných ponúk 3 283 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 839 €/m²–3 344 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

21
Zobraziť ďalších 13 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
243 360 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Retfala
Okres
Osijek
Župa
Osječko-baranjska
PSČ
31000
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
358620

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 360 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Retfala, Osječko-baranjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje