Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 160 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, jednopokojový byt na prvom poschodí s čistou užitočnou plochou 40,13 m2, S2
V bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta Trogir, v tichej a izolovanej oblasti Krtina, sa buduje obytná budova s 6 bytmi orientovanými na juh, v pešej vzdialenosti od pláže (1100 m). Vďaka izolovanej polohe ponúka lokalita výnimočný pokoj. Budova sa stavia na 4 poschodiach (prízemie, prvé poschodie, druhé poschodie a podkrovie). Jednopodlažný byt S2 na prvom poschodí budovy, čistá využiteľná plocha 40,13 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, spálne a krytej terasy o rozlohe 5,85 m2. Uzavretá obytná plocha je 38,67 m2. Kvalita výstavby a vybavenie: - Klimatizácia vo všetkých bytoch - Podlahové krytiny z kvalitných keramických dlaždíc - Vonkajšia tepelná izolácia 8 cm polystyrénu - Možnosť individuálnej dohody o vnútorných úpravách počas výstavby - 1 parkovacie miesto zahrnuté v cene Investor je fyzická osoba a spôsob platby je: rezervačný minimálny vklad 5.000 eur / 30 % pri spustení výstavby / 30 % po dokončení hrubej stavby / 20 % po inštalácii fasády / 15 % po dokončení budovy / 5 % po získaní povolenia na užívanie. Plánovaný začiatok výstavby je koniec 2026 a dokončenie budovy je stred 2028. Ďalšie informácie – vzdialenosti od kľúčových miest: Pláž: 1100 m / centrum Trogiru: 1200 m / letisko: 3 km / Split: 30 km Nákupy: 1000 m / reštaurácia: 1000 m / lekáreň: 1000 m / banka: 1000 m Pre akékoľvek ďalšie informácie a individuálnu diskusiu som vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 996924 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-jednosoban-stan-na-prvom-katu-neto-korisne-povrsine-40-13-m2-s2-objekt-1/996924/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 734 €/m²–4 953 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 98 % Trogir 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 217 587 € · 38 m² 5 726 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 185 000 € · 43 m² 4 302 €/m² Podobnosť 93 % Trogir 168 000 € · 44 m² 3 818 €/m² Podobnosť 90 % TROGIR 219 000 € · 38 m² 5 763 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
40 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Toalety
3
ID inzerátu
359084

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje