Apartmán Gornja Vežica

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Gornja Vežica, 51 m² moderne zariadený, balkón
Na predaj je byt s celkovou plochou 50,62 m2 pozostávajúci z chodby, miestnosti, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na balkón.
Z balkóna je krásny výhľad do okolia.
To tiež zahŕňa dreváreň s celkovou plochou 1.92 m2.Byt je plne prispôsobený so všetkými novými inštaláciami.
Nové exteriérové stolárstvo s elektrickými zdvíhacími žalúziami, novými stenami a podlahovými krytinami.
Nábytok je vyrobený na mieru a predávaný plne vybavený.
Vykurovanie na mestskom plyne alebo klimatizácii.Nachádza sa na štvrtom poschodí päťpodlažného domu bez výťahu.
Budova má novú fasádu, kamerový systém a je obklopená zeleňou.Výborná poloha v centre Gornja Vežice.Pre všetky ostatné informácie nás kontaktujte s dôverou.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 985731
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / river-upper-vesica-51-m2-modern-ureden-balkon/985731/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 120 €/m²

Medián podobných ponúk 4 136 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 047 €/m²–4 310 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 214 787 € · 51 m² 4 212 €/m² Podobnosť 85 % Srdoči 209 548 € · 51 m² 4 109 €/m² Podobnosť 85 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 82 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 80 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 214 891 € · 54 m² 3 979 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 236 931 € · 54 m² 4 388 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 220 401 € · 54 m² 4 082 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

335630

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 5 120 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia