Stan Gornja Vežica

Opis nekretnine

Rijeka, Gornja Vežica, 51 m² moderno uređen, balkon
Prodaje se stan ukupne površine 50,62 m2 koji se sastoji od hodnika, sobe, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na balkon. S balokona se pruža lijep pogled na okolicu. Pripada mu i drvarnica ukupne površine 1,92 m2.Stan je u potpunosti adaptiran sa svim novim instalacijama. Nova vanjska stolarija s električnim podizanjem roleta, nove zidne i podne obloge. Namještaj je rađen po mjeri i prodaje se potpuno opremljen. Grijanje na gradski plin ili klima.Nalazi se na četvrtom katu peterokatnice bez lifta. Zgrada ima novu fasadu, videonadzor i okružena je zelenilom.Izvrsna lokacija u samom centru Gornje Vežice.Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 985731
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-gornja-vezica-51-m2-moderno-ureden-balkon/985731/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 109 €/m²

Razlika od medijana +24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 042 €/m²–4 253 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srdoči 209 548 € · 51 m² 4 109 €/m² Sličnost 85 % Srdoči 214 787 € · 51 m² 4 212 €/m² Sličnost 85 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 82 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 80 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Sličnost 79 % Srdoči 214 891 € · 54 m² 3 979 €/m² Sličnost 79 % Srdoči 236 931 € · 54 m² 4 388 €/m² Sličnost 79 % Srdoči 220 401 € · 54 m² 4 082 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

256 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gornja Vežica

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

335630

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 256 000 € · Cijena po m²: 5 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia