Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, priestranný trojizbový apartmán s výhľadom na more v kvalitnej novostavbe
V pokojnej časti Vodice sa nachádza moderný trojizbový byt s čistou úžitkovou plochou 87,71 m2, na druhom poschodí kvalitného obytného domu, ktorého dokončenie je naplánované na júl 2027.
rokov.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe apartmán vyniká krásnym výhľadom na more, funkčným usporiadaním a moderným vybavením.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, menšej spálne, toalety pre hostí, kúpeľne a dvoch priestranných spální.
Chodba vedie do otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej môžete vystúpiť na krytú terasu s krásnym výhľadom na more.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých izbách okrem spální, klimatizáciou v každej izbe, PVC stolárstvom s trojvrstvovými oknami, keramickou podlahovou krytinou, laminátom v spálňach a portaphone.Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a komoru na prízemí budovy.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 979203
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-prostrans-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-u-kvalitetno-novogradnja/979203/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 428 €/m²

Medián podobných ponúk 3 426 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 059 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 291 642 € · 87 m² 3 352 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 294 750 € · 87 m² 3 388 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 294 750 € · 87 m² 3 388 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 262 830 € · 87 m² 3 021 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 653 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

298 220 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

353258

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 220 € · Cena za m²: 3 428 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia