Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 111 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 3 649 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, trojizbový apartmán so strešnou terasou
V pokojnej časti Vodice sa nachádza moderný byt s funkčným a veľmi pohodlným usporiadaním, ideálny pre rodinný život alebo turistické nájomné. Byt sa skladá zo vstupnej haly, skladovacej miestnosti, ďalšej chodby, ktorá vedie k dvom spálňam a kúpeľni, z ktorých jedna má šatňu a priestranný otvorený priestor obývacia časť, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s východom na terasu.
Z obývacej izby je prístup do hlavnej spálne, ktorá má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu.Špeciálna hodnota nehnuteľnosti je daná priestrannou strešnou terasou, ktorá je dosiahnutá spoločným schodiskom, ideálnym pre pobyt vonku a užívať si po celý rok.Celková čistá úžitková plocha bytu je 111.56 m2, z ktorej uzavretý obytný priestor robí 66.60 m2.
V byte je terasa 21.30 m2, strešná terasa 79.84 m2, rovnako ako jedno parkovacie miesto.
Pri konštrukcii a vybavení sa používajú kvalitné materiály: PVC stolárstvo s iso okuliarmi, elektrické žalúzie a moskytiéry, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácie GREE alebo MIDEA s wi-fi ovládaním, vykurovací systém.
Elektrické inštalácie sú vykonávané s modulárnymi zásuvkami a vypínačmi, a pridaná hodnota je daná moderným LED osvetlením.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 975941
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-trosoban-stan-s-krovnom-terasom/975941/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 649 €/m²
Medián podobných ponúk 3 170 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 828 €/m²–3 839 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 833 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
111 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
353263

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje