Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Istra, Veli Vrh, nádherný dvojizbový byt v novostavbe
V osade Veli Vrh momentálne v výstavbe tento nádherný byt s dvoma spálňami celkovej brutto plochy 58 m2. Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální plochy 8,26 a 11 m2, kuchyne a obývacej izby plochy 22,20 m2, jednej kúpeľne a balkóna. Nehnuteľnosť sa predáva za Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 92 388 6356. Viac na Eurovilla.hr, ID: 961346 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-veli-vrh-prekrasan-dvosoban-stan-u-novogradnji/961346/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 638 €/m²

Medián podobných ponúk 3 616 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 175 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnosť 100 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290455

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia