Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum, dvojizbový byt na predaj v srdci mesta, 55,19 m²
Osijek, Centar, dvojizbový byt na predaj v samom srdci mesta, 55,19 m2 V samom centre mesta Osijek, v jednej z najvyhľadávanejších mestských lokalít, je na predaj dvojizbový byt s celkovou plochou 55,19 m2.
poschodie úhľadnej obytnej budovy s celkovým počtom štyroch poschodí.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a
Pre túto vlastnosť, obráťte sa na predajného asistenta na +385 98 329 984.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 945083
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-centar-dvosoban-stan-za-predaj-u-samom-srdce-grada-55-19-m2/945083/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 364 €/m²

Medián podobných ponúk 3 301 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–3 544 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobnosť 98 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnosť 91 % Gornji grad / Centar 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobnosť 88 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 83 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 83 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnosť 83 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnosť 78 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 33 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

55 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

358693

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia