Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Centrum města - Dvoupokojový byt na prodej v srdci města, 55,19 m²
Osijek, Centrum města – Dvoupokojový byt na prodej v srdci města, 55,19 m²V samém srdci Osijeku, v jedné z nejžádanějších lokalit města, je na prodej tento dvoupokojový byt o celkové ploše 55,19 m². Byt se nachází ve třetím patře dobře udržovaného obytného domu s celkem
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 329 984.
Více na Eurovilla.hr, ID: 945083
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-mesta-dvoupokojovy-byt-na-prodej-v-srdci-mesta-55-19-m2/945083/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 364 €/m²

Medián podobných nabídek 3 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–3 544 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobnost 88 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 83 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 83 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnost 83 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnost 78 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 33 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

358693

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia