Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, luxusný obchodný priestor 214 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Obchodný rezidenčný účel Veli Maj pozostáva z bytov 54 a obchodných priestorov 42.Projekt je rozdelený na tri jednotky; centrálny, južný a severný objem.
V budove sa nachádza bazén a podzemné garáže.Obchodný priestor CPP2 na prízemí sa skladá z unikátnej
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 925882
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-veli-maj-luxuzan-poslovni-prostor-214-m2-novogradnja/925882/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 609 €/m²

Medián podobných ponúk 4 891 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 615 €/m²–5 019 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 983 480 € · 213 m² 4 617 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 981 180 € · 213 m² 4 606 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 927 360 € · 201 m² 4 614 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 1 071 340 € · 232 m² 4 618 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 1 021 740 € · 214 m² 4 774 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 1 069 000 € · 213 m² 5 019 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 1 066 500 € · 213 m² 5 007 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

986 240 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

214 m²

ID inzerátu

291290

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 986 240 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia