Apartmán Podmurvice

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice, byt 59 m², záhrada, terasa
Rijeka, Podmurvice, pohodlný a funkčný dvojizbový apartmán s obývacou izbou 59 m2, ktorý zahŕňa použitie priestrannej terasy a upravenej záhrady.
Nachádza sa vo vynikajúcej a pokojnej lokalite v pokojnej ulici, byt sa nachádza len pár minút jazdy alebo zastávka od úzkeho centra mesta a lekárskej školy, čo je ideálnou voľbou pre študentov, páry alebo zamestnaných jednotlivcov. Nachádza sa v menšej, elegantnej a udržiavanej budove a vyznačuje sa nízkym mesačným stropom a príjemným prostredím pre každodenný život.
Priestor je jasný, starostlivo udržiavaný a pripravený na pohyb.
Ak máte akékoľvek ďalšie informácie alebo dojednanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 916869
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-podmurvice-stan-59-m2-garden-terasa/916869/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 492 €/m²

Medián podobných ponúk 4 176 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 047 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podmurvice 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % Podmurvice 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % Podmurvice 228 900 € · 55 m² 4 162 €/m² Podobnosť 93 % Podmurvice 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 91 % Podmurvice 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 91 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnosť 85 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnosť 85 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podmurvice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

357814

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 492 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia