Apartmán Podmurvice

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice, byt 59 m², zahrada, terasa
Rijeka, Podmurvice, útulný a funkční byt 1+kk s obývacím pokojem o rozloze 59 m², který zahrnuje užívání prostorné terasy a upravené zahrady. Nachází se ve vynikající a klidné lokalitě v tiché ulici, byt je jen pár minut jízdy autem nebo zastávek MHD od centra města a Lékařské fakulty, což z něj činí ideální volbu pro studenty, páry nebo pracující jednotlivce.Nachází se v menší, úhledné a dobře udržované budově a vyznačuje se nízkými měsíčními náklady na energie a příjemnou atmosférou pro každodenní život. Prostor je světlý, pečlivě udržovaný a připravený k nastěhování.Pro jakékoli další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 916869
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-podmurvice-byt-59-m2-zahrada-terasa/916869/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 492 €/m²

Medián podobných nabídek 4 176 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 047 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podmurvice 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnost 98 % Podmurvice 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnost 98 % Podmurvice 228 900 € · 55 m² 4 162 €/m² Podobnost 93 % Podmurvice 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 91 % Podmurvice 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 91 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 85 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnost 85 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podmurvice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

357814

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 492 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia