Apartmán Retfala
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek, Pampas, S29, štvorizbový byt s rozlohou 76,63 m² v novostavbe, VÝŤAH
Osijek, Pampas, S29 štvorizbový byt na piatom poschodí modernej novostavby, v jednej z najžiadanejších lokalít v Osijeku, v blízkosti Opus Areny, škôl, materských škôl a všetkých dôležitých mestských zariadení, je exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý kombinuje špičkovú kvalitu výstavby, modernú architektúru a vysokú úroveň komfortu bývania.
Zariadenie sa vyznačuje energeticky úspornou fasádou s hrúbkou 12 cm, PVC stolárstvom s trojvrstvovým zasklením a vonkajšími žalúziami, ústredným kúrením, kotlom Bosch, radiátormi Vogel & Noot (s možnosťou podlahového vykurovania za príplatok), proti vlámaniu, výťahom Otis, špičkovou keramikou, trojvrstvovými parketovými podlahami a modernými kúpeľňami.
Všetko vyššie uvedené zaisťuje vysokú úroveň pohodlia, bezpečnosti a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti.
Roky, kým dokončenie a prisťahovalectvo sa očakáva v apríli 2028.
Cena bytu je 3,250 /m2 s platbou 50% z hodnoty bytu pri nákupe.
Vonkajšie parkovisko je k dispozícii za poplatok 8,000, zatiaľ čo cena podzemnej garáže je 15,000.Investor je právnická osoba, preto kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 301 7880.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 904466
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/osijek-pampas-s29-cevetrosoban-stan-povrsin-76-63-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/904466/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Retfala
243 360 € · 74 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 92 %
Retfala
245 525 € · 70 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 82 %
Retfala
217 393 € · 66 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 82 %
Retfala
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 82 %
Donji grad
273 995 € · 75 m²
3 653 €/m²
Podobnosť 81 %
Retfala
209 268 € · 64 m²
3 270 €/m²
Podobnosť 79 %
Retfala
209 268 € · 64 m²
3 270 €/m²
Podobnosť 79 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 70 m²
2 357 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
21- Apartmán · #358623 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 249 048 €
- Apartmán · #358632 Plocha: 43 m² Izby: 1 141 180 €
- Apartmán · #358642 Plocha: 43 m² Izby: 1 142 188 €
- Apartmán · #358648 Plocha: 46 m² Izby: 1 149 988 €
- Apartmán · #358653 Plocha: 46 m² Izby: 1 151 125 €
- Apartmán · #358658 Plocha: 48 m² Izby: 1 156 163 €
- Apartmán · #358655 Plocha: 48 m² Izby: 1 156 163 €
- Apartmán · #358627 Plocha: 48 m² Izby: 1 156 163 €
Zobraziť ďalších 13 variantov
- Apartmán · #358657 Plocha: 49 m² Izby: 1 161 883 €
- Apartmán · #358625 Plocha: 49 m² Izby: 1 161 883 €
- Apartmán · #358622 Plocha: 49 m² Izby: 1 161 883 €
- Apartmán · #358639 Plocha: 49 m² Izby: 1 161 915 €
- Apartmán · #358652 Plocha: 53 m² Izby: 1 174 948 €
- Apartmán · #358628 Plocha: 53 m² Izby: 1 174 948 €
- Apartmán · #358626 Plocha: 53 m² Izby: 1 175 208 €
- Apartmán · #358654 Plocha: 61 m² Izby: 2 200 688 €
- Apartmán · #358634 Plocha: 61 m² Izby: 2 200 818 €
- Apartmán · #358659 Plocha: 64 m² Izby: 2 209 268 €
- Apartmán · #358636 Plocha: 64 m² Izby: 2 209 268 €
- Apartmán · #358621 Plocha: 66 m² Izby: 2 217 393 €
- Apartmán · #358620 Plocha: 74 m² Izby: 2 243 360 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 048 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Retfala
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 358623
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 048 € · Cena za m²: 3 277 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
