Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, NOVOSTAVBA, moderný trojizbový apartmán s výhľadom na more, 120,89 m², S5
V pokojnej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza moderný trojizbový byt v novostavbe s celkovou čistou úžitkovou plochou 120.89 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu dokončeného v 2026.
V súčasnosti je potrebné platné povolenie.
Byt je juhovýchodnej orientácie a vďaka svojej vynikajúcej polohe ponúka krásny výhľad na more.
Objekt sa nachádza len 450 metrov od mora, čo z neho robí ideálnu voľbu pre pohodlný život alebo investície.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, práčovne / skladu, kúpeľne, jednej spálne a ďalšej spálne s priestorom pre vstavaný šatník.
Ďalej je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na krytú terasu. Nižšie je priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu s určeným miestom pre kuchynský ostrov, jedáleň a obývaciu izbu.
Obývacia izba sa vyznačuje vzdušnosťou a funkčným usporiadaním a má výstup na krytú terasu s výhľadom na more, ktorá poskytuje pohodlný priestor na pobyt a odpočinok.
Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite budovy a energetickej účinnosti budovy.
podlahové krytiny sú vyrobené z kameňa, vysoko kvalitné hliníkové vonkajšie stolárstvo, elektrické žalúzie, siete proti komárom, portafon a systém podlahového vykurovania Viessmann je inštalovaný.
Solárne panely sú inštalované na streche budovy, zatiaľ čo kotol je pripojený k solárnemu systému, čo ďalej zvyšuje energetickú účinnosť a znižuje náklady na spotrebu.
Klimatizácia je inštalovaná vo všetkých spálňach a obývacej izbe.
Každá obytná jednotka má samostatné merače vody a elektriny.
V byte je tiež komora, ktorá sa nachádza v suteréne budovy.
Nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investíciu pre súkromné použitie a celoročné bývanie, ako aj pre turistické požičovne.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 900169
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-novogradnja-moderné-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-120-89-m2-s5/900169/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Vodice
437 000 € · 121 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
503 790 € · 119 m²
4 234 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
595 889 € · 121 m²
4 925 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
588 000 € · 119 m²
4 941 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
583 198 € · 119 m²
4 901 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 507 738 € · Cena za m²: 4 231 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia