Apartmán Mandre

Na predaj · Pag

3 Izby 117 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 730 658 € 6 245 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, luxusný trojizbový apartmán v prvom rade pri mori, NOVOSTAVBA
Pag, Mandre, trojizbový byt na druhom poschodí obytného domu s celkom ôsmimi apartmánmi, oblasť 117,56 m2.Byt S7 sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne 43,18 m2, troch spální, dvoch kúpeľní, lodžií a krytých terás.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 895156
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pag-mandre-luxuzan-three-room-stan-first-red-to-sea-newbuilding/895156/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 245 €/m²

Medián podobných ponúk 3 764 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–4 458 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnosť 100 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 %

Mandre 707 000 € · 117 m² 6 043 €/m² Podobnosť 93 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnosť 89 %

Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnosť 89 %

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnosť 89 %

Mandre 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnosť 89 %

Mandre 657 400 € · 107 m² 6 144 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 €–731 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 730 658 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Mandre
Okres: Pag
PSČ: 23250
Obytná plocha: 117 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 292092

Čo AI našla v popise

Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 658 € · Cena za m²: 6 245 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.