Apartmán Costabella

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 550 000 € 5 446 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Costabella, luxusný trojizbový byt 101,39 m²
Rijeka, Costabella, luxusný novo zrekonštruovaný trojizbový byt s panoramatickým výhľadom na Kvarner.
Úplne pokojná ulica v blízkosti sea.Superb novostavba s 5 apartments.Beautiful trojizbový byt čistá úžitková plocha 80.85 m2 s terasou 8.07 m2 a záhrada 85.18 m2, parkovacie miesto v garáži 13.46
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 874367
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-costabella-luxuzan-trosoban-stan-101-39-m2 / 874367 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 446 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +49,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 157 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pećine 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 83 %

Rijeka 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnosť 82 %

Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobnosť 81 %

Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnosť 80 %

Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnosť 79 %

Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 79 %

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 550 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Costabella
Okres: Rijeka
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51000
Obytná plocha: 101 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Energetická trieda: A+
ID inzerátu: 292533

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓
Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Výhľad na more: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 446 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.