Stan Costabella

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 101 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 5 446 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Costabella, luksuzan trosoban stan 101.39 m²
Rijeka, Costabella, luksuzan novouređen trosoban stan s panoramskim pogledom na Kvarner. Potpuno mirna ulica u neposrednoj blizini mora.Vrhunska novogradnja s 5 stanova.Prekrasan trosoban stan neto korisne površine od 80.85 m2 s terasom 8.07 m2 i vrtom 85.18 m2, parkirnim mjestom u garaži 13.46
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 874367
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-costabella-luksuzan-trosoban-stan-101-39-m2/874367/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 674 €/m²

Razlika od medijana +48,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Sličnost 82 %

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Sličnost 79 %

Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Sličnost 79 %

Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Sličnost 78 %

Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 77 %

Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Sličnost 75 %

RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Costabella
Općina: Rijeka
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51000
Stambena površina: 101 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 292533

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 5 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Costabella, Primorsko-goranska - Stan

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia