Apartmán Mejaši

Popis nehnuteľnosti

Split, jednoizbový apartmán s priestrannou terasou
Split, Mejaši, jednopodlažný byt juhovýchodnej orientácie, umiestnený na ôsmom poschodí modernej novostavby s výťahom. Byt má funkčný pôdorysný rozvrh, rozdelený na vstupnú chodbu, jednu spálňu, kúpeľňu a priestranný denný priestor s výstupom na krytý balkón. Rozloha uzavretej obytných časti je 57, 69 m2, zatiaľ čo rozloha balkóna je 30, 61 m2. Byt je moderný a kompletne vybavený, a s malou adaptáciou je možné získať ďalšiu spálňu. Patrí mu garážové parkovacie miesto s rozlohou 17, 77 m2 a skladová plocha 3, 7 m2. Vlastníctvo je v poriadku. Pre všetky ďalšie otázky sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 608 4280. Viac na Eurovilla.hr, ID: 871476 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-jednosoban-stan-s-prostranom-terasom/871476/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 647 €/m²

Medián podobných ponúk 6 318 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 079 €/m²–7 041 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Podobnosť 81 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnosť 80 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnosť 80 % Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Podobnosť 79 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnosť 79 % Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnosť 77 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 77 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mejaši

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336466

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia