Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 5 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Cres, Centrum, trojizbový apartmán so strešnou terasou, NOVOSTAVBA
Mesto Cres, centrum, trojizbový byt v skvelej lokalite, NOVÝ STAVEBNÝ.V samom centre mesta Cres, len 100 metrov od mora av bezprostrednej blízkosti historického centra mesta, sa nachádza tento atraktívny a moderne koncipovaný trojizbový byt so strešnou terasou, v modernom obchodno-obytnom dome.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 866361
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-trosoban-stan-s-krovnom-terasom-novogradnja/866361/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 123 €/m²
Medián podobných ponúk 4 779 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 534 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnosť 100 % Cres 435 000 € · 83 m² 5 241 €/m² Podobnosť 98 % Cres 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Podobnosť 98 % Cres 410 000 € · 75 m² 5 467 €/m² Podobnosť 93 % Cres 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobnosť 93 % Cres 312 000 € · 75 m² 4 160 €/m² Podobnosť 93 % Cres 364 500 € · 87 m² 4 190 €/m² Podobnosť 93 % Cres 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 243 €–527 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
336481

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje