Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, krásny apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Na predaj je kvalitný a plne zariadený byt sa nachádza v Peroj, pokojné a očarujúce istrijské miesto známe pre svoju autentickosť a blízkosť k moru.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie novostavby s čistou dokumentáciou a čistým majetkom.Celková úžitková plocha bytu je 60.94 m2,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 847106
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-peroj-predivan-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/847106/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 317 €/m²

Medián podobných ponúk 4 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 97 % Peroj 279 888 € · 60 m² 4 665 €/m² Podobnosť 93 % Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 279 900 € · 69 m² 4 057 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 304 600 € · 69 m² 4 414 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 €–480 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

351486

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia