Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

1 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 3 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderný jednoizbový apartmán s terasou na prvom poschodí
V tichej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza funkčný apartmán s jednou spálňou s celkovou čistou úžitkovou plochou 48.70 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu.
Dokončenie stavby je plánované pre 1.
Júl 2027.
rokov.
Objekt sa nachádza približne 900 metrov od pláže Vrulje a 1,100 metrov od centra mesta, poskytuje ideálnu kombináciu pokojného okolia a blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, z ktorej máte prístup do práčovne, kúpeľne a spálne s priestorom pre vstavanú skriňu.
Nižšie je priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, poskytuje pohodlný a funkčný priestor pre každodenný život a odpočinok.Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a výberu vybavenia.
Zariadenie bude postavené s tepelnou fasádou pre väčšiu energetickú účinnosť, modernými sklenenými balkónovými plotmi a vysoko kvalitným hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovými oknami, ktoré poskytujú lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu.
Izolačné systémy Sika a Mapei, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, veľkoformátová keramika, vlastné merače pre elektrinu a vodu a video portafon sú k dispozícii.
Pre ďalšie pohodlie sú v spálni a obývacej izbe k dispozícii klimatizačné jednotky WiFi (GREE alebo Midea), podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrický kotol.
Sanitárne zariadenia budú špičkovej kvality (Grohe / Hansgrohe / Voxort), a budúci kupujúci, v závislosti na fáze výstavby, má možnosť výberu keramiky a farieb sanitárnej keramiky.Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre súkromné použitie, celoročné bývanie alebo turistické prenájom.Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 843799
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-moderné-one-room-stan-s-terasom-na-prvom-katu/843799/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 438 €/m²
Medián podobných ponúk 3 455 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
48 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
353473

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje