Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, NOVOSTAVBA, Luxusný trojizbový apartmán na druhom poschodí 121,91 m²
Umag, NOVÁ STAVBA, jedna z najkrajších mikrolokácií neďaleko Umagu.Moderná, luxusná, mestská obytná budova s apartmánmi 6, postavená na najvyššej úrovni.
Luxusný trojizbový byt na druhom poschodí, označený "Apartmán 5", čistá úžitková plocha 121.91 m2, pozostáva z chodby (10.65 m2), obývacia izba
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 775352
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/istra-umag-novogradnja-luxuzan-trosoban-stan-na-drugom-katu-121-91-m2/775352/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 511 €/m²

Medián podobných ponúk 4 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 760 €/m²–5 208 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobnosť 100 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnosť 100 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnosť 100 % Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobnosť 98 % Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 968 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #293653 Plocha: 121 m² Izby: 3 Táto varianta 545 860 €
• Apartmán · #297220 Plocha: 84 m² Izby: 2 359 250 €
• Apartmán · #296491 Plocha: 92 m² Izby: 2 393 115 €
• Apartmán · #298444 Plocha: 94 m² Izby: 2 403 590 €
• Apartmán · #296840 Plocha: 103 m² Izby: 3 466 580 €

Doplňujúce informácie

Cena

545 860 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

121 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

293653

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 545 860 € · Cena za m²: 4 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia