Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 125 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 365 000 € 2 920 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, elegantný dvojizbový apartmán s loggiou v modernej novostavbe
V pokojnej časti Vodice sa nachádza elegantný dvojizbový byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 125.93 m2, na prvom poschodí moderného obytného domu navrhnutého podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania.
Stavba je naplánovaná na máj 2027.
rok.Byt sa skladá zo vstupného priestoru s priestorom pre vstavaný šatník, priestranný obývací priestor otvoreného konceptu, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom do lodžie 13.46 m2, dve spálne a priestrannú kúpeľňu.Konštrukcia bude používať state-of-the-art materiálov a moderného vybavenia.
PVC/ALU stolárstvo Kmmerling je k dispozícii v antracitovej farbe na vonkajšej strane a bielej na vnútornej strane, so sklenenou povrchovou ochranou proti UV žiareniu, vstupnými dverami proti vlámaniu, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom.
Pre vykurovanie a chladenie je k dispozícii tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním a systémom Fan Coil, ktorý umožňuje rovnomernú teplotu miestnosti bez nepríjemného prúdenia vzduchu.
Byt bude vybavený systémom Smart Home na reguláciu teploty prostredníctvom mobilnej aplikácie, s možnosťou inštalácie zabezpečovacieho systému a video dohľadu.
V spálňach sú k dispozícii parkety, zatiaľ čo vo všetkých ostatných izbách budú umiestnené vysoko kvalitné keramické podlahové krytiny.
Byt patrí k jednému garážovému parkovaciemu miestu a jednému vonkajšiemu a skladovému priestoru 4,88 m2.Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu modernej architektúry, kvalitného výkonu a moderných technológií a je vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 748509
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-elegant-dva-izba-stan-s-lodom-u-moderni-novogradnja/748509/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 920 €/m²
Medián podobných ponúk 3 879 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 281 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
125 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
356040

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje