Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderný dvojizbový apartmán s výhľadom na more v kvalitnej novostavbe
V pokojnej časti Vodice sa nachádza moderný dvojizbový byt s čistou úžitkovou plochou 79.54 m2, na druhom poschodí kvalitného obytného domu, ktorého dokončenie je naplánované na júl 2027.
rokov.
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním, moderným vybavením a krásnym výhľadom na more, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo dovolenku. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, z ktorého máte prístup do otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s východom na terasu.
Okrem toho má dve priestranné spálne a jednu kúpeľňu, ktorá poskytuje pohodlný a funkčný obytný priestor.
Byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách okrem spální, klimatizáciou v každej izbe, PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami, keramickou podlahovou krytinou, laminátom v spálňach a portaphone.Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad na prízemí budovy.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 747143
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-moderné-dva-pokoj-stan-s-pogledom-na-more-u-kvalitetno-novogradnja/747143/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 420 €/m²

Medián podobných ponúk 3 432 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–3 951 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 271 796 € · 79 m² 3 440 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 363 900 € · 81 m² 4 493 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 593 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 200 € · Cena za m²: 3 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia