Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 398 008 € 4 326 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderná novostavba, apartmán s bazénom a súkromnou záhradou, 300 m od mora, PR1
V atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza moderný trojizbový byt v stavebníctve celkovej čistej úžitkovej plochy 92.56 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu.
Stavba sa začala v októbri 2025.
rok, pričom dokončenie prác je naplánované na september 2026.
rokov.
Objekt sa nachádza len 300 metrov od mora a ponúka krásny výhľad na more, ideálnu kombináciu funkčnosti, moderného dizajnu a pohodlného obytného priestoru. Byt sa skladá zo vstupnej haly s vstavanou skriňou, dvoch spální a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou.
Okrem toho má byt ďalšiu kúpeľňu a priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu.
Súčasťou vonkajšieho priestoru je súkromná záhrada a vonkajší bazén, ktoré poskytujú dodatočnú úroveň súkromia a pohodlia.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a výberu zariadenia.
podlahové krytiny budú vyrobené z kameňa, vysoko kvalitné hliníkové vonkajšie stolárstvo, elektrické rolety, siete proti komárom, portafón a systém podlahového vykurovania budú inštalované.
Všetky izby majú klimatizáciu, ktorá navyše zabezpečí príjemný pobyt po celý rok.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto a komora, ktorá sa nachádza v suteréne budovy.
Nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investíciu pre súkromné použitie a celoročné bývanie, ako aj pre turistické požičovne.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 732620
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-moderné-novostavba-stan-s-bazenom-i-súkromná záhrada-300-m-od-mora-pr1/732620/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 326 €/m²
Medián podobných ponúk 3 576 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 175 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
398 008 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
353642

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 008 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje