Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderný dvojizbový apartmán s terasou na prízemí
V tichej časti Vodice sa nachádza moderný byt s funkčným usporiadaním, ideálny pre bývanie alebo turistické nájomné. Byt sa skladá zo vstupnej haly s priestorom pre vstavaný šatník, dve spálne, kúpeľňu a otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu. Celková čistá úžitková plocha bytu je 67.89 m2, ktorej je obytná oblasť 48.89 m2.
V byte je tiež záhrada 13,00 m2 a terasa 13,34 m2, rovnako ako jedno parkovacie miesto.V konštrukcii a vybavení sa používajú vysoko kvalitné materiály: PVC stolárstvo s iso okuliarmi, elektrické okenice a moskytiéry, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, podlahové vykurovanie v kúpeľni, klimatizačné jednotky GREE alebo MIDEA s Wi-Fi ovládaním, vysoko kvalitný systém vykurovania.
Elektrické inštalácie sú vykonávané s modulárnymi zásuvkami a vypínačmi, a pridaná hodnota je daná moderným LED osvetlením.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 731542
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real kombi/vodice-moderné-dva-izbové-stan-s-terasom-na prízemí/731542/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 657 €/m²

Medián podobných ponúk 3 657 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 605 €/m²–3 728 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 503 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353645

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 657 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia