Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Zambratija, Svetlý apartmán s dvoma terasami len pár krokov od mora
Nachádza sa v atraktívnej Zambratija, len pár minút chôdze od pláže a krištáľovo čisté more, tento byt predstavuje perfektnú kombináciu moderného komfortu a uvoľneného stredomorského lifestyle.The celková plocha 83.88 m2, byt sa skladá z priestranného otvoreného priestoru, ktorý
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 729693
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-zambratija-svetao-stan-s-dva-terase-na-step-od mora/729693/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 868 €/m²

Medián podobných ponúk 4 398 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 570 €/m²–6 179 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnosť 99 % Umag 356 000 € · 82 m² 4 341 €/m² Podobnosť 99 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 99 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnosť 99 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnosť 99 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnosť 99 % Umag 547 391 € · 82 m² 6 676 €/m² Podobnosť 99 % Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 664 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #353650 Plocha: 83 m² Izby: 2 Táto varianta 321 060 €
• Apartmán · #354482 Plocha: 84 m² Izby: 2 319 572 €
• Apartmán · #354601 Plocha: 84 m² Izby: 2 322 337 €

Doplňujúce informácie

Cena

321 060 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353650

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 321 060 € · Cena za m²: 3 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia