Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, nebytový priestor 49 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Veli Maj obchodné rezidenčné účel sa skladá z 54 bytov a 42 obchodných priestorov.
Projekt je rozdelený na tri časti: strednú, južnú a severnú.
V budove sa nachádza bazén a podzemná garáž.Obchodný priestor CPP14 sa nachádza na prízemí a pozostáva z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 723675
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-veli-maj-poslovni-prostor-49-m2-nová výstavba/723675/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 681 €/m²

Medián podobných ponúk 4 725 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 657 €/m²–4 829 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 238 142 € · 51 m² 4 669 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 243 478 € · 52 m² 4 682 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 244 306 € · 53 m² 4 610 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 244 250 € · 48 m² 5 089 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 236 270 € · 50 m² 4 725 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 258 612 € · 56 m² 4 618 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

224 710 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

48 m²

Toalety

1

ID inzerátu

294095

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 710 € · Cena za m²: 4 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia