Apartmán Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Seget Donji, dvojizbový byt na druhom poschodí s čistou užitočnou plochou 90 m², S4, D
V bezprostrednej blízkosti historického mesta Trogir sa stavia nový obytný komplex s piatimi modernými budovami (A, B, C, D, E), umiestnený v pokojnej severnej časti Segeta Donji. Obklopený zeleňou a navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život, komplex je vynikajúcou voľbou pre rodiny, páry, dôchodcov, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú inteligentnú investíciu na jadranskom pobreží. Napriek pokojnej lokalite vynikajúce spojenie s mestom robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Do starého mestského jadra Trogira sa dá dostať ľahkou prechádzkou za pouhých 20 minút, zatiaľ čo mestská pláž v Segete je vzdialená približne 1000 metrov – ideálne pre letné radovánky bez potreby auta. Každá budova obsahuje celkovo 9 bytov, funkčne rozmiestnených na päť poschodí (prízemie + 4 poschodia):Prízemie: Byt S1 1. poschodie: Byty S2 a S3 poschodie: Byty S4 a S5 poschodie: Byty S6 a S7 poschodie: Byty S8 a S9Byty od 1. do 4. poschodia majú priestranné balkóny, z ktorých sa otvára očarujúci výhľad na Trogirský záliv – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné oddych pri západe slnka. Medzi budovami sa nachádzajú upravené zelené plochy a parkovacie miesta a všetky byty sú dostupné schodmi a výťahom, čo zabezpečuje ľahký prístup pre všetky generácie. Dvojizbový byt S4 na druhom poschodí objektu D s čistou užitkovou plochou 90 m2 sa skladá z vstupnej haly, priestranného denného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľňu, toaletu, práčovňu, 2 priestranné spálne a krytú terasu s rozlohou 15 m2. Všetky byty sa vyznačujú trojitou orientáciou, čo im zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a pocit priestrannosti počas celého dňa. Kombinácia modernej výstavby, kvalitných materiálov a vynikajúcej mikrolokality robí tento projekt vynikajúcou príležitosťou na kúpu novostavby v jednej z najžiadanejších častí chorvátskeho pobrežia. Vďaka špičkovej výstavbe, luxusnému zariadeniu a vynikajúcej lokalite v blízkosti nádherných pláží a krištáľovo čistého mora, tieto nehnuteľnosti predstavujú ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. V priebehu výstavby existuje možnosť individuálnych dohôd ohľadom zariadenia interiéru. Investor je spoločnosť, takže je možná kúpa aj na úver. Predpokladané dokončenie objektu je na leto 2027. Ďalšie informácie - vzdialenosti od dôležitejších miest:Pláž: 1,1 km / Trogir: 2 km / letisko: 6 km / Split: 32 kmNákup: 600 m / reštaurácia: 650 m / lekáreň: 650 m / banka: 650 mPre všetky ďalšie otázky som k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 700027 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-seget-donji-dvosoban-stan-na-drugom-katu-neto-korisne-povrsine-90-m2-s4-d/700027/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 407 €/m²–4 183 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Seget Donji
Okres
Seget
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
52470
Obytná plocha
90 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
365485

Čo AI našla v popise

Výťah
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje