Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 3 309 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, novostavba, moderný trojizbový apartmán na dvoch poschodiach so záhradou
V pokojnej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza tento moderný byt o celkovej využiteľnej ploche 136 m2, rozložený na dvoch podlažiach, s priestrannou záhradou 136 m2 a dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Byt sa nachádza v budove s celkom dvoma obytnými jednotkami, čím sa zabezpečila vysoká úroveň súkromia. Stavba sa začala v máji 2025.
Rok dokončenia je naplánovaný na jún 2026.
Prízemie je koncipované ako otvorený obývací priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym prístupom na krytú terasu a upravenú záhradu, čím vytvára harmonický prechod medzi interiérom a exteriérom.
Na tomto poschodí sa nachádza komora a toaleta pre hostí.
Na prvom poschodí je schodisko, kúpeľňa a dve spálne, zatiaľ čo hlavná spálňa ponúka ďalšiu úroveň komfortu s šatňou, priestorom pre mini-kanceláriu a súkromnú kúpeľňu a prístup na krytú terasu.
Byt bude vybavený PVC stolárstvo v obývacej izbe a elektrické žalúzie.
V obytných oblastiach sú k dispozícii parkety, zatiaľ čo v iných častiach a na terasách sa plánujú keramické dlaždice.
Upravená záhrada poskytuje dodatočný komfort a možnosť pobytu vonku v súkromnom prostredí.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre súkromné použitie alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 690394
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-novogradnja-moderné-trosoban-stan-na-dva-etaze-s-vrtom/690394/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 309 €/m²
Medián podobných ponúk 3 577 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 424 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 020 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
136 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
ID inzerátu
352008

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje