Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 338 410 € 4 339 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderná novostavba, apartmán s výhľadom na more, 300 m od mora, 2K2
V atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza moderný dvojizbový byt v stavebníctve celkovej čistej úžitkovej plochy 78.70 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu.
Stavba sa začala v októbri 2025.
rok, pričom dokončenie prác je naplánované na september 2026.
rokov.
Objekt sa nachádza len 300 metrov od mora a vďaka svojej vynikajúcej polohe ponúka krásny výhľad na more.
Byt je juhozápadnej orientácie a predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, moderného dizajnu a komfortného obytného priestoru. Byt sa skladá zo vstupnej haly, z ktorej je prístupná kúpeľňa, jedna spálňa a ďalšia spálňa.
Okrem toho je tu ďalšia kúpeľňa, z ktorej je prístupná komora.
Nižšie je priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na krytú terasu.Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a výberu vybavenia.
podlahové krytiny budú vyrobené z kameňa, vysoko kvalitné hliníkové vonkajšie stolárstvo, elektrické rolety, siete proti komárom, portafón a systém podlahového vykurovania budú inštalované.
Všetky izby majú klimatizáciu, ktorá navyše zabezpečí príjemný pobyt po celý rok.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto a komora, ktorá sa nachádza v suteréne budovy.
Nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investíciu pre súkromné použitie a celoročné bývanie, ako aj pre turistické požičovne.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 681991
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-moderné-newbuilding-stan-s-pogledom-na-more-300-m-od-mora-2k2/681991/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 339 €/m²
Medián podobných ponúk 3 289 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 134 €/m²–3 711 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
338 410 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
353741

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 338 410 € · Cena za m²: 4 339 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje