Apartmán Pisak

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, luxusný penthouse so strešnou terasou
Omiš, projekt luxusnej novostavby s panoramatickým výhľadom, penthouse s panoramatickým výhľadom a strešnou terasou. Byt S4Stan je položený na druhom poschodí menšej obytnej budovy s celkovou rozlohou 100 m2.
Skladá sa z vchodu, chodby, dvoch spální, kúpeľne, spoločnej časti kuchyne,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 655600
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/omiska-riviera-luxusné-penthouse-s-krovnom-terasom/655600/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 494 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 216 €/m²–4 709 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 86 % Omiš 382 000 € · 98 m² 3 898 €/m² Podobnosť 80 % Omiš 455 000 € · 88 m² 5 170 €/m² Podobnosť 75 % Omiš 497 220 € · 88 m² 5 650 €/m² Podobnosť 75 % Mimice 395 000 € · 88 m² 4 489 €/m² Podobnosť 75 % Omiš 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnosť 75 % Omiš 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–200 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #294681 Plocha: 100 m² Izby: 2 Táto varianta 450 000 €
• Apartmán · #296921 Plocha: 100 m² Izby: 2 450 000 €
• Apartmán · #294504 Plocha: 130 m² Izby: 2 590 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pisak

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294681

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pisak

Pisak je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa na Omišskej riviére, 18 km juhovýchodne od Omiša a 40 km od Splitu.

Počet obyvateľov: 150

Zdroj: Wikipedia