Apartmán Gripe

Popis nehnuteľnosti

Split, Gripe, dvojizbový novo zrekonštruovaný byt na výbornom mieste
Split, Gripe - kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s balkónom v skvelej lokalite. Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu - podkrovia.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, dvoch spální a spoločného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na balkón celkom
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 654405
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-gripe-dvosoban-tek-renovirani-stan-na-odlicnoj-lokacije/654405

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 422 €/m²

Medián podobných ponúk 6 321 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 891 €/m²–7 089 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 89 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 85 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 85 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnosť 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnosť 82 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnosť 82 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnosť 81 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gripe

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

356511

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 422 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia