Appartement Gripe

Description du bien

Split, Gripe, appartement de deux chambres récemment rénové dans un emplacement idéal
Split, Gripe - appartement entièrement rénové de deux chambres avec balcon dans un excellent emplacement. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel - combles. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un espace commun cuisine, salle à manger et salon avec accès au balcon. Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 654405 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-gripe-dvosoban-tek-renovirani-stan-na-odlicnoj-lokacije/654405

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 422 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 277 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 918 €/m²–7 086 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Similarité 89 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Similarité 85 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Similarité 85 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Similarité 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Similarité 82 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Similarité 82 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Similarité 81 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 415 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gripe

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

83 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356511

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 422 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia