Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, štvorizbový byt vo výstavbe na 1. poschodí na predaj
Osijek, Centrum – na predaj moderný a mimoriadne funkčný štvorizbový byt s celkovou plochou 117 m², z čoho cca 90 m² je obytný priestor. Byt je starostlivo navrhnutý a skladá sa z vstupnej chodby, kúpeľne, troch spální, kuchyne prepojenej s jedálňou, práčovne a spálne s Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 97 900 4884. Viac na Eurovilla.hr, ID: 648448 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-grada-prodaje-se-cetverosoban-stan-u-izgradnji-na-1-katu/648448/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 803 €/m²

Medián podobných ponúk 2 792 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 546 €/m²–3 314 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnosť 100 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnosť 97 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnosť 96 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnosť 95 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnosť 92 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

328 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353802

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia